Einfamilienhaus zu verkaufen -

Außergewöhnliches Anwesen in Divonne-les-Bains.
Verkaufspreis in Euro € : 2'600'000

Ideale Lage im begehrten Stadtteil Arbère, steht diese geräumige Familienvilla von etwa 350 m² im Herzen eines bewaldeten Parks von 2'711 m², der Ruhe und Privatsphäre bietet, während sie in der Nähe des Stadtzentrums von Divonne-les-Bains und seiner Annehmlichkeiten bleibt.

Im klassischen und zeitlosen Stil erbaut, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Volumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und den harmonischen Wohnräumen, die für optimalen Komfort konzipiert sind.

Eine warme und raffinierte Wohnumgebung
- Ein majestätischer Eingangsbereich, der den Ton bereits beim Betreten angibt
- Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, das dank großer Fensterfronten, die sich zur Terrasse und zum Garten öffnen, lichtdurchflutet ist
- Ein TV-Wohnzimmer und eine Bibliothek, perfekte Räume zum Entspannen
- Ein elegantes Esszimmer, das mit dem Außenbereich verbunden ist
- Eine separate und ausgestattete Küche, die für Geselligkeit und Funktionalität gedacht ist

Eine Etage, die dem Familienkomfort gewidmet ist
- 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon

Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten
- Eine Werkstatt
- Ein großer Mehrzweckraum, der in ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino umgebaut werden kann
- Ein Weinkeller
- Eine Doppelgarage, die sicheren Parkraum bietet

Außenbereiche und Annehmlichkeiten
- Ein beheizter Pool, der in eine grüne Umgebung integriert ist
- Eine sonnige Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien
- Ein Landschaftsgarten, der die Privatsphäre des Ortes wahrt
- Öl-Heizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss. Der Pool wird von einer außerhalb befindlichen Wärmepumpe beheizt.

Eine privilegierte Lage
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Divonne-les-Bains und bietet schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften und Infrastrukturen, während sie von einer ruhigen Umgebung profitiert.

DPE: E

Gebühren zu Lasten des Verkäufers.

Ein seltenes Haus auf dem Markt, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er einen einzigartigen Lebensstil bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.