Gewerbeland zu verkaufen - 6998 Monteggio, Via Monteggio

Bebaubares R2-Land, das aus der Vereinigung von 2 Parzellen mit insgesamt 2567 m² und einem privaten Wald von ca. 1170 m² (für insgesamt 3744 m²) in Hanglage besteht, geeignet für den Bau einer Doppelhaushälfte auf maximal 2 Ebenen, gelegen in einer grünen, sehr sonnigen Lage mit offenem Blick auf die Berge und bequem mit dem Auto in der Gemeinde Tresa, Ortsteil Monteggio erreichbar.

Das Grundstück ist für den Bau einer Immobilie mit dem alleinigen Zweck der Hauptwohnung vorgesehen.

Ausnutzungsindex: 0,5;
Belegungsindex: 35%;
Abstand zur Grenze: 3 m;
Höhe zum Trauf: 7,40 m;
Minimale Grünfläche: 40%.

Das Grundstück befindet sich in einem nach Süden ausgerichteten Bereich mit direktem Zugang über eine Schotterstraße, im Malcantone, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den notwendigen Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten mit dem Auto von Ponte Tresa und Luino am Lago Maggiore.
MG-DM/5935