Bauland zu verkaufen - 6934 Bioggio, Via Bassengo

Baugrundstück in Bioggio mit Baugenehmigung für zwei Wohngebäude und eine Privatstraße.

Es können zwei Wohngebäude mit zwei oberirdischen Geschossen und einer gesamten nutzbaren Fläche von 971 m² gebaut werden.

Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Garage gebaut werden, und weitere Parkplätze können im Außenbereich geschaffen werden.

Die wichtigsten Planungsdaten des Grundstücks sind folgende:

· Ausnutzungsziffer: 0.5

· Mindestfläche Grünfläche: 40 %

· maximale Höhe: 8.50 m

· Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 8 m

· Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 m

· Überbauungsziffer: 40 %

Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, ist aber nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.

MASSE

Grundstück: 1.942 m²

Ref.: V-BS-BIO-BAS