Bauland zu verkaufen - 6934 Bioggio, Via Bassengo

Baugrundstück in Bioggio mit vorläufiger Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer Privatstraße.

Es können zwei Wohngebäude errichtet werden, die sich über zwei oberirdische Geschosse erstrecken und eine gesamte nutzbare Fläche von 971 m² SUL haben.

Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Garage eingerichtet werden, und weitere Parkplätze können im Außenbereich geschaffen werden.

Die wichtigsten planungsrelevanten Daten des Grundstücks sind folgende:

· Ausnutzungsziffer: 0,5

· Mindestgrünfläche: 40 %

· maximale Höhe: 8,50 m

· Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 8 m

· Abstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 m

· Überbauungsziffer: 40 %

Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, ist aber nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.

MASSE

Grundstück: 1.942 m²

Ref.: V-BS-BIO-BAS