Bauland zu verkaufen - 1410 Thierrens, Route De Saint-Cierges

Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Cierges bietet dieses 1.172 m² große Grundstück mit Südwest-Ausrichtung eine friedliche, sonnige Wohnumgebung, die ideal für Familien ist, die Ruhe, Natur und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen.
Keine Bauverpflichtung: Diese Immobilie gibt Ihnen die volle Freiheit, Ihr Projekt für eine freistehende oder Doppelhaushälfte umzusetzen. Ein Familienhausprojekt ist bereits für interessierte Käufer verfügbar, entworfen von einem renommierten regionalen Entwickler – eine großartige Option für diejenigen, die schlüsselfertige Unterstützung suchen und gleichzeitig die Flexibilität eines Grundstücks ohne Bauverpflichtung behalten möchten.
EINE HARMONISCHE UND PRAKTISCHE WOHNUMGEBUNG
Eingebettet in einen sanften Hang und von Grünflächen umgeben, genießt das Grundstück freie Ausblicke, eine helle Südwest-Ausrichtung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Hier erleben Sie den subtilen Charme eines Waadtländer Dorfes, in dem eine warme Atmosphäre, historische Gassen und traditionelle Gebäude mit einem dynamischen Gemeinschaftsleben verschmelzen, das von lokalen Vereinen, Sportaktivitäten und Dorffesten geprägt ist.
Die Gemeinde Montanaire hat eine gut durchdachte Infrastruktur für Familien: Grundschule in weniger als 5 Minuten zu Fuß, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel (CarPostal & PubliCar) und lokale Geschäfte (Lebensmittelgeschäft, Käsegeschäft, Café-Restaurant, Uhrenwerkstatt).
EIN WERTVOLLES BAUPOTENZIAL
Das Grundstück befindet sich in einer Dorfzone, einem Mischgebiet, das Wohn- oder kombinierte (Wohnen + Aktivität) Projekte erlaubt. Es bietet erhebliches Entwicklungspotenzial mit einer verfügbaren Geschossfläche von 469 m², einem Bodenbenutzungskoeffizienten (CUS) von 0,4 und der Möglichkeit, bis zu zwei Etagen sowie bewohnbare Dachgeschosse auf einer Etage zu bauen. Diese Indikatoren spiegeln den Mehrwert des Grundstücks für ein durchdachtes Immobilienprojekt wider, sei es familiär oder investitionsorientiert.
WARUM SAINT-CIERGES WÄHLEN?
Weil es Lebensqualität, Ruhe, Sonnenschein, Erreichbarkeit und Baupotenzial vereint. Und weil es selten ist, ein Grundstück zu finden, das sowohl frei von Verpflichtungen, gut ausgerichtet, bereits gründlich untersucht und in einem lebendigen und erhaltenen Dorf gelegen ist.
Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
MÖCHTEN SIE BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/g/1410-25-6