Bauland zu verkaufen - 1928 Ravoire, Route de l'Eglise

Wunderschönes Grundstück in Ravoire sur Martigny inmitten der Natur, ideal für ein Projekt von ein oder zwei Chalets mit jeweils 165 m² Nettowohnfläche.

Herrliche Aussicht, Zugang und Ausstattung in unmittelbarer Nähe, ruhiger und friedlicher Ort für Naturliebhaber.

Lage 10 Minuten von Martigny und der Autobahnausfahrt A9 entfernt.

**Besonderheiten:

**1073 m² bebaubar

806 m² Wald


ZONE 9 Zone für schwachdichte Wohnbebauung D - Ravoire / Sommet des Vignes et Planodzan




a) Definition und Zweck Diese Zonen sind für die individuelle oder gruppierte Einzelhausbebauung und für Aktivitäten bestimmt, die keine Belästigungen für die Nachbarschaft verursachen.

Handwerksbetriebe, Lagerhäuser und ländliche Gebiete sind verboten.

b) Höhe Maximale Höhe Zone für schwachdichte Wohnbebauung C = 7,00 m

Zone für schwachdichte Wohnbebauung D = 8,50 m

c) Dach 2-seitig

d) Fassaden Holz, Mauerwerk

e) Länge maximale Länge = 12,00 m

Der Gemeinderat kann spezifische Bestimmungen verlangen, um die Integration von Gruppenhäusern zu verbessern.

Es werden insbesondere verlangt:


1. maximal 3 zusammenhängende Einheiten, maximal 12 m pro Einheit

2. minimaler Versatz der Fassaden zwischen den Einheiten: 2 m

3. ein spezifisches Dach, um die Lesbarkeit jeder Einheit zu verstärken.

g) Abstand

Minimaler und normaler Abstand: 4 m

Hauptabstand D: 8 m

h) Ordnung Verstreut.

i) Quartierplan u max = 0,35 Mindestfläche = 5'000 m²

j) Geräuschimmissionsempfindlichkeit:

Der Grad der Lärmempfindlichkeit beträgt II (DS: II) gemäß Artikel 43 der OPB.


Weitere Auskünfte auf Anfrage bei der Agentur.


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+41 79 259 57 81

Für Fragen oder einen eventuellen Besuch vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.