Bauland zu verkaufen - 3961 Vissoie, Route D'ayer

Glänzendes Baugrundstück für Hauptwohnsitz mit vorgenehmigtem Bauprojekt

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - genießt die längsten Skisaisonen sowie die beste Sonneneinstrahlung in der Region.
Im Sommer gibt es 400 km herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants mit lokaler Gastronomie.

Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie einen der Skiorte im Tal: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis zu 2900 m hoch sind, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.

Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.

Die Parzelle 2987 mit einer Fläche von 540 m2 liegt in der Zone H30 (individuelle Chalets), am Rande eines befahrbaren Weges.

- Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und der Postautohaltestelle entfernt (führt zu den Skiliften von Zinal/Grimentz, 10 Minuten entfernt).
- Ausblick auf Berge, Wälder und Weiden
- Zugang das ganze Jahr über
- Nur für Hauptwohnsitz
- Nicht an Ausländer verkaufbar

Besonderheiten

- Ein positiver Vorbescheid der Gemeinde wurde im März 2025 für ein Projekt zum Bau eines dreistöckigen Chalets mit Garage erhalten.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zur Verfügung.