Bauland zu verkaufen - 8560 Märstetten, Dümpfelstrasse

Märstetten ist eine moderne, eigenständige Thurgauer Landgemeinde mit hervorragender Infrastruktur - eingebettet in die attraktive Wohn- und Arbeitsregion rund um Weinfelden.

An der malerisch geschwungenen Dümpfelstrasse liegt die historische Hofgruppe Dümpfel, bestehend aus Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Ein schmucker Dorfbrunnen auf der nördlich angrenzenden Parzelle markiert die ungefähre Mitte des Quartiers und unterstreicht den charmanten, dörflichen Charakter.

Zum Verkauf steht ein Ensemble aus einer grosszügigen ehemaligen Scheune und einem angrenzenden Schopf, welche zum Wohnraum umgestaltet werden sollen. Die beeindruckende Kubatur der Scheune bietet Raum für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder zwei Wohneinheiten über drei Etagen. Der südlich angrenzende Schopf eignet sich ideal als Gartenhaus, Atelier oder ergänzendes Nebengebäude.

Die Giebelseite der Scheune ist nach Süden und Norden ausgerichtet und bietet damit ideale Lichtverhältnisse. Die Umgestaltung unterliegt den raumgestaltenden Vorgaben der Denkmalpflege und eröffnet damit die Möglichkeit, modernen Wohnkomfort mit historischer Bausubstanz zu vereinen.

Die Erschliessung erfolgt über ein Fuss- und Fahrwegrecht via Parzelle Nr. 56 von Westen her.

Märstetten versteht sich als moderne, eigenständige Thurgauer Landgemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, eingebettet in die attraktive Wohn- und Arbeitsregion Weinfelden.
Die Hofgruppe Dümpfel besteht aus Wohnhäusern und Scheunen an der Dümpfelstrasse, welche an sich eine malerisch geschwungene schmale Strasse ist. Ein hübscher Dorfbrunnen im auf der nördlich angrenzenden Parzelle zeigt ungefähr die Mitte des Quartiers an.

Die grosse Scheune sowie der Schopf bilden das Ensemble, welches zu Wohnraum ausgebaut werden soll. Die grosse Kubatur der Scheune erlaubt ein grosses Einfamilienhaus oder zwei Einheiten auf 3 Etagen, dabei kann der Schopf im Süden eine wichtige Nebenrolle als Gartenhaus und/oder Atelier einnehmen. Die Giebelseite der Scheune ist nach Süden/Norden ausgerichtet.

Für die Gestaltung der jetzigen Gebäude sind die raumgestaltenden Vorgaben von der Denkmalpflege zu berücksichtigen.
Es besteht ein Fuss- und Fahrwegrecht über die Parzelle Nr. 56, was die Erschliessung von Westen möglich macht.