Bauland zu verkaufen - 1882 Gryon, Chemin Des Saves

Lage:
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Gryon im Kanton Waadt auf einer Höhe von etwa 1145 Metern. Eingebettet in eine ruhige und natürliche Umgebung bietet es eine friedliche Lage mit freier Aussicht und liegt dennoch in der Nähe der örtlichen Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale des Grundstücks:

* Gesamtfläche: 1106 m², einschließlich:
- Garten: 578 m².
- Privater Zugang: 103 m².
- Straße/Weg: 25 m².
* Zone: Ausweisung als Chaletzone B, ideal für eine Wohnbebauung mit Bergstil.
* Natürliche Risiken: Keine größeren Gefahren (geringe Einsturzgefahr, Klasse 2).
* Dienstbarkeiten: Bestehende Leitungen sowie ein Fußgänger- und Fahrzeugweg für optimale Erreichbarkeit.

Enthaltenes Projekt:
Das Grundstück wird mit einer genehmigten Baugenehmigung für ein Wohnhaus und eine Garage verkauft.

Das Projekt umfasst:

* Obergeschoss:

- Drei Schlafzimmer (11 m², 16 m² und 17 m²).
- Zwei Badezimmer und eine Waschküche.
- Geräumiger Eingangsbereich.
- Ein großzügiger Balkon (29 m²) mit Panoramablick.
* Untergeschoss:

- Ein großes Wohnzimmer (52 m²) mit offener Küche.
- Ein 9 m² großer Weinkeller und eine 5 m² große Speisekammer.
- Terrasse (48 m²).
- Technikraum und separates WC.
* Garage:

- Doppelparker (7 m x 5,5 m), ideal für zwei Fahrzeuge.

Zusätzliche Vorteile:

* Umgebung: In einem geschützten und ruhigen Gebiet, umgeben von Natur.
* Zugänglichkeit: Privatweg für Ruhe und Exklusivität.
* Potenzial: Ermöglicht den Bau eines modernen und großzügigen Anwesens mit hochwertigen Ausstattungen.

Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Traumchalet an einem der begehrtesten Orte der Region zu bauen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Objekt mit hohem Potenzial in einer bezaubernden Umgebung zu besitzen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.