Bauland zu verkaufen - 1697 La Joux FR, Impasse Du Sapaley 9

In den Höhen der Gemeinde Vuisternens-en-Ogoz in La Joux befindet sich dieses Grundstück von 3.611m² in einer Mischzone.

Es besteht aus:
- einer Halle von 255m² (18,60m x 13,60m und 7,50m hoch) mit einem Palettenheber, der bis zu 5 Tonnen heben kann
- einer Werkstatt von 325m² (23,13m x 12,41m und 3,50m hoch) + Dachboden über der Werkstatt von 325m²
- einer Werkstatt von 78m² (9,35m x 8,36m und 3,90m hoch) + einer Mezzanine von 55m²
- einem Keller von 46m²
- einer 5,5-Zimmer-Wohnung von 110m2 im Triplex

Die Wohnung und die verschiedenen Räumlichkeiten (außer der Halle) werden durch eine 2023 erneuerte Holzheizung beheizt. Die Heizkosten sind daher sehr vorteilhaft.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 1.500,00 pro Monat und die Halle für CHF 1.300,00 pro Monat vermietet.

Diese Immobilie kann auch als Renditeobjekt betrachtet werden, indem ein geschätzter jährlicher Mietwert von etwa CHF 70.000,00 projiziert wird.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.