Gewerbeland zu verkaufen - 6991 Neggio

Bebaubares Grundstück von 503 m² mit genehmigtem Projekt für den Bau einer schönen Villa oder einer Residenz mit nur zwei Wohnungen, gelegen in erhöhter und sehr sonniger Lage das ganze Jahr über, mit wunderbarem Panoramablick von 180° über den Golf von Agno und die umliegenden Berge, in der Gemeinde Neggio, nur 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Grundstück eignet sich sehr gut für den Bau einer Villa oder einer Residenz mit zwei Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine Garage am Fuß des Grundstücks mit direktem Zugang zum Grundstück zu bauen.

NAPR-Daten von Neggio:
Erweiterte Wohnzone (RE);
Max. Höhe der Traufe: 10,40 m;
I.S: 0,5;
I.O: 30 %;
Mindestabstand zu den Grenzen: 4,00 m.

Das Grundstück befindet sich nur wenige Schritte von der Vorschule und der Grundschule entfernt, nur wenige Minuten von den Mittelschulen in Serocca d'Agno, die bequem mit dem Schülertransport (4 Mal täglich verfügbar) erreichbar sind, und etwa 2 km von weiteren städtischen Dienstleistungen wie Bank, Post, Restaurants, Geschäften aller Art, Bars usw.

Der Verkauf ist auch als Zweitwohnsitz möglich.
CL/3700