Bauland zu verkaufen - 6934 Bioggio

Baugrundstück in Bioggio, mit einer vorläufigen Baugenehmigung für den Bau von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße.

Es ist möglich, zwei Wohngebäude zu errichten, die sich über zwei oberirdische Ebenen erstrecken, mit einer insgesamt nutzbaren Fläche von SUL von 971 m².

Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Garage erstellt werden, und zusätzliche Parkplätze können im Außenbereich geschaffen werden.

Die wichtigsten Planungsdaten des Grundstücks sind wie folgt:

• Ausnutzungsindex: 0,5
• minimale Grünfläche: 40 %
• maximale Höhe: 8,50 m
• minimale Entfernung zwischen den Gebäuden: 8 m
• Abstand zu privaten Grenzen: 4 m
• Belegungsindex: 40 %

Das Grundstück befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, ist jedoch nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.

MAßE

Grundstück: 1.942 m²

Ref.: V-BS-BIO-BAS