Bauland zu verkaufen - 6705 Cresciano

BAUBARER GRUNDSTÜCK FÜR VILLEN – CRESCIANO

Im Viertel Cresciano, Gemeinde Riviera, in einem Gebiet mit starker Bautätigkeit aufgrund der Nähe zu Bellinzona und den wichtigsten Verkehrswegen und Dienstleistungen, bieten wir ein Wohngrundstück mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an.

Eigenschaften des Grundstücks:

• Sonnige und leicht zugängliche Lage
• Gesamtfläche von 1'541 m² – ideal für den Bau von Einfamilienhäusern mit bis zu drei Stockwerken
• Regelmäßige und ebene Form, perfekt für ein Bauprojekt ohne morphologische Komplexität
• Bereits vorhandene Infrastrukturen an den Grenzen des Grundstücks
• Direkter Zugang von einer Quartierstraße, die mit allen Verkehrsmitteln befahrbar ist
• Möglichkeit der Parzellierung

Urbanistische Daten:

• Wohngebiet RsI - R3
• Ausnutzungskoeffizient 40%