Bauland zu verkaufen - 4204 Himmelried, Murackerweg 491

Wir verkaufen an wunderschöner und sonniger Lage in Himmelried dieses flache, unbebaute und erschlossene Grundstück in der Bauzone W2b. Der Bauplatz liegt zwischen Widenweg und Murackerweg, gegenüber des Kindergartens.

Diese sonnige Lage ist die ideale Umgebung für Ihr Bauprojekt.

Die Parzelle hat eine Grösse von 1401 m2.

Unter folgendem Link können Sie die Aussicht bereits virtuell geniessen:

https://youtu.be/V476jGziWKw

Ab Frühling 2025 soll in Himmelried ein neuer Zonenplan gelten, welcher eine Ausnützungsziffer von 0.7 erlaubt!

Nähere Infos dazu finden Sie auf der Homepage der Gemeinde und gerne auf Anfrage.

Himmelried ist durch seine erhöhte Lage sehr oft nebelfrei und sonnig.

Denkbar ist bei entsprechender Nachfrage auch der Verkauf einer Teilfläche.

Der Quadratmeterpreis liegt bei CHF 650 / m2.

Übersicht:

(die Zahlen in Klammern gelten voraussichtlich ab Frühling 2025)

Bauzone W2B

Ausnützungsziffer 0.35 (Geschossflächenziffer min. 0.5, max. 0.7)

Geschosszahl 2

Gebäudehöhe 11m (Flachdach 9m)

Grünflächenziffer 40%

650.- CHF / m2

Bereit, in die Gestaltung Ihres Traumhauses zu investieren ?

LAGE:

Die Gemeinde Himmelried liegt erhöht und eingebettet in wunderbarer Natur auf dem südlichen Gempen-Plateau und hat knapp 1000 Einwohner. (Stand 20.09.2023).

Die nächstgelegene grössere Ortschaft ist Grellingen. Den dort gelegenen S-Bahnhof, mit Anschluss nach Basel und Delemont, erreichen Sie mit dem Postauto oder Privatfahrzeug in nur ca. 8 Minuten.

Die Bushaltestelle in Himmelried liegt nur ca. 300m entfernt.

Zu den Berufszeiten gibt es zusätzliche Postautokurse von und nach Laufen.

Die Stadt Basel liegt nur ca. 25 Autominuten entfernt.

SONSTIGE ANGABEN:

Im Dorf befinden sich zwei kleine Detailhandelsgeschäfte, welche Lebensmittel für den täglichen Bedarf anbieten.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den regionalen Zentren Breitenbach und Laufen sowie in Grellingen.

Ein Kindergarten und eine Primarschule befinden sich direkt in Himmelried.

Die Oberstufe ist im Nachbardorf Meltingen vertreten und ein Gymnasium im von Himmelried aus gut erreichbaren Laufen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.