Bauland zu verkaufen - 4624 Härkingen

Dieses Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren in Härkingen bietet auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'389 m2 ein grosses Potenzial für zukünftige Veränderungen sowie die Möglichkeit für weitere Dieses attraktive Bauland in Härkingen bietet auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'389m2 zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Grundstück verfügt über ein bestehendes Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das nicht nur durch seine solide Grundstruktur besticht, sondern auch durch das enorme Potenzial für Umbauten oder Erweiterungen. Das gesamte Areal eignet sich hervorragend für die Realisierung von bis zu drei Einfamilienhäusern, jedes mit einer Bruttogeschossfläche von 185m2.

Die bestehende Bebauung könnte als Grundlage für ein umfangreiches Renovierungsprojekt dienen, wobei die praktische Raumaufteilung und die robuste Struktur des Hauses zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Einfamilienhaus oder in Form eines Neubaus mit mehreren Wohneinheiten, das Bauland eröffnet verschiedene Optionen für zukünftige Investoren oder Bauherren.

Der Gartenbereich, der das Grundstück umgibt, stellt einen weiteren Pluspunkt dar. Auf rund 1'389 m2 Fläche bieten sich sowohl Raum für Erholung und Freizeitgestaltung als auch für die Anlage von Gärten oder anderen Nutzflächen. Der grosse Garten kann zudem für die Gestaltung eines neuen Wohnprojektes mit individuellen Aussenanlagen genutzt werden.

Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und privater, naturnaher Umgebung aus. Es liegt in einer verkehrstechnisch gut erschlossenen Region, die sowohl für Pendler als auch für Familien attraktive Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der grosse Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Autobahn, ohne auf die Vorteile einer naturnahen, erholsamen Umgebung verzichten zu müssen.

Mit der Möglichkeit, das Grundstück mit bis zu drei weiteren Einfamilienhäusern zu bebauen, und der attraktiven Lage in einem sich entwickelnden Gebiet stellt dieses Bauland eine hervorragende Chance dar, ein zukunftsfähiges Projekt zu verwirklichen.


DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

• Gut erschlossen
• Wohnzone W2
• Ausbaupotenzial
• Ausnützungsziffer max. 04
• Begrünter Garten
• Grundstücksfläche von 1'389 m2

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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