Bauland zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

Lebendiges Bild der Walliser Alpen.
In einem der begehrtesten und diskretesten Viertel von Crans-Montana entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: ein außergewöhnliches Grundstück von ca. 6000 m², davon ca. 1000 m² bebaubar, mit einer Baugenehmigung für ein luxuriöses Architektenchalet mit einer Verkaufsfläche von ca. 300 m² als Hauptwohnsitz.
Diese außergewöhnliche Lage mit Süd-West-Ausrichtung bietet das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung. Vom zukünftigen Chalet aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Alpen bis zum Mont Blanc.
Ein einzigartiges Lebensumfeld, eingebettet in eine unberührte, ruhige und grüne Umgebung. Dieses Projekt wird Naturliebhaber, Skifahrer und Freunde großer Freiräume begeistern. Nur wenige Minuten von den Skiliften und dem Zentrum von Crans-Montana entfernt, genießen Sie absolute Privatsphäre und sind dennoch mit den Annehmlichkeiten und dem geschäftigen Leben des Ortes verbunden.

Ein schlüsselfertiges Architekturprojekt
- Grundstück von ca. 6000 m²
- Baugrundstück von ca. 1000 m²
- Dichte 0,3
- Brutto-Wohnfläche 500 m²
- Die Pläne, die Flächenberechnungen und der Straßenzugang sind bereits vorhanden.
- Die Baugenehmigung für ein wunderschönes modernes Chalet wurde bereits beantragt.
- Erhebliche Zeitersparnis und Garantie für einen reibungslosen Ablauf.

Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie:
- Außergewöhnliche Lage in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Crans-Montana.
- Atemberaubender Panoramablick auf die Walliser Alpen bis zum Mont Blanc, völlig frei und atemberaubend.
- Privilegierte Umgebung, ruhiges, grünes Viertel in der Nähe der Pisten, perfekt für Natur- und Bergfreunde.
- Bereits eingereichte Baugenehmigung für ein luxuriöses Chalet mit ca. 300 m² Wohnfläche als Hauptwohnsitz.
- Projekt, das von einem Architekturbüro in Crans-Montana entworfen und entwickelt wurde, das seit über 60 Jahren für die Qualität, Nachhaltigkeit und Harmonie seiner Bauwerke in den Bergen bekannt ist.
- Komplettes Dossier verfügbar: Detaillierte Pläne, Flächenberechnungen, Straßenzugang.

Flexibilität je nach Wahl des Architekten:
CHF 1'050'000.- mit Bauüberwachung durch das Architekturbüro
CHF 1'150'000.- wenn die Überwachung einem anderen Architekturbüro übertragen wird
CHF 2'2250'000.- geschätztes Baukostenbudget des Chalets (ohne Grundstück)

Großzügige und flexible Fläche: Das aktuelle Projekt sieht ein Chalet mit ca. 350 m² Wohnfläche vor, das nach Ihren Wünschen anpassbar ist, mit einem geschätzten Baukostenbudget von CHF 2'250'000.- (ohne Grundstück).

Dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der prestigeträchtigsten Gebiete der Schweizer Alpen zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.