Bauland zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

Lebendiges Bild der Walliser Alpen.
In einem der begehrtesten und vertraulichsten Viertel von Crans-Montana entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: ein außergewöhnliches Grundstück von etwa 6000m2, von denen etwa 1000m2 bebaubar sind, mit einer laufenden Baugenehmigung für ein hochklassiges Architektenchalet von etwa 300m² Verkaufsfläche, als Hauptwohnsitz.
Ein außergewöhnlicher Standort in südwestlicher Ausrichtung, dieses Grundstück genießt das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung. Vom zukünftigen Chalet aus ist die Aussicht panoramisch, völlig ungehindert und atemberaubend: ein lebendiges Bild der Walliser Alpen, das sich bis zum Mont Blanc erstreckt.
Eine einzigartige Lebensumgebung, eingebettet in eine geschützte, ruhige und grüne Umgebung, wird dieses Projekt Naturliebhaber, Skifahrer und Liebhaber von Weitläufigkeit ansprechen. Nur wenige Minuten von den Skiliften und dem Zentrum von Crans-Montana entfernt, genießen Sie absolute Privatsphäre und bleiben dennoch mit den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Leben des Resorts verbunden.

Ein schlüsselfertiges Architekturprojekt
- Grundstück von etwa 6000m2
- Bebaubares Land von etwa 1000m2
- Dichte 0.3
- Bruttowohnfläche von 500m2
- Die Pläne, Flächenberechnungen und der Straßenanschluss sind bereits festgelegt
- Die Baugenehmigung für ein wunderschönes zeitgenössisches Chalet wurde bereits eingereicht
- Erheblicher Zeitgewinn und die Garantie einer reibungslosen Umsetzung.

Die Stärken dieser einzigartigen Immobilie:
- Außergewöhnliche Lage, in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Crans-Montana.
- Ungestörte Aussicht, 180° Panorama der Walliser Alpen bis zum Mont Blanc, völlig klar und atemberaubend.
- Bevorzugte Umgebung, ruhiges, grünes Viertel in der Nähe der Pisten, perfekt für Natur- und Bergliebhaber.
- Baugenehmigung bereits eingereicht, für ein hochwertiges Chalet von etwa 300 m², als Hauptwohnsitz.
- Projekt entworfen und entwickelt von einem Architekturbüro, das seit über 60 Jahren in Crans-Montana tätig ist und für die Qualität, Langlebigkeit und Harmonie seiner Bergbauwerke bekannt ist.
- Vollständige Akte verfügbar: Detaillierte Pläne, Flächenberechnungen, Zugangstraßenlayout.

Flexibilität je nach Wahl des Architekten:
CHF 1'050'000.? mit Bauüberwachung durch das entwerfende Architekturbüro
CHF 1'150'000.? wenn die Überwachung einem anderen Architekturbüro anvertraut wird
CHF 2'250'000.- geschätztes Baubudget für das Chalet (ohne Grundstück)

Großzügige und modulare Fläche: Das aktuelle Projekt sieht ein Chalet von etwa 350 m² Wohnfläche vor, das nach Ihren Wünschen modifiziert werden kann, mit einem geschätzten Baubudget von CHF 2'250'000.? (ohne Grundstück)

Dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der prestigeträchtigsten Rahmen der Schweizer Alpen zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.