Bauland zu verkaufen - 3960 Sierre

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Angebot für den Erwerb von drei Parzellen in Sierre präsentieren zu können. Diese Grundstücke befinden sich in zentraler Lage und bieten eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten.

Parzelle Nr. 6366 - Fläche: 1722 m²

Diese geräumige Parzelle bietet die ideale Grundlage für ein attraktives Immobilienprojekt. Sie befindet sich in der Zone mit niedriger Dichte r2, die den Bau von zwei Vollgeschossen plus einem Dachgeschoss erlaubt. Mit einem Koeffizienten von 0,5 (Dichte für Gruppenwohnungen von mindestens 5 Einheiten) können Sie hier ein innovatives Projekt realisieren.

Parzelle Nr. 120 - Fläche: 300 m²

Auf diesem Grundstück steht eine alte, verlassene Immobilie, die dem Denkmalschutz unterliegt. Es befindet sich in der Wertensemble-Zone EV. Bei Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen müssen die Richtlinien des Denkmalschutzes beachtet werden.

Parzelle Nr. 124 - Fläche: 163 m²

Dieses Grundstück befindet sich ebenfalls in der Wertensemble-Zone EV und beherbergt eine alte Garage, die ebenfalls dem Denkmalschutz unterliegt. Die Einhaltung der entsprechenden Richtlinien ist für die Entwicklung dieses Grundstücks erforderlich, was dem Projekt historischen und kulturellen Wert verleiht.

Standortvorteile:

• Zentrale und dennoch ruhige Umgebung
• Nähe zu Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem Bahnhof
• Zugang zur Natur durch die Nähe zu zwei Seen

Diskrete Vermarktung:

Der Verkauf im Paket hat zunächst Vorrang. Ein separater Verkauf der Parzellen ist jedoch nicht ausgeschlossen. Der Preis wird wie folgt berechnet:

• Parzelle Nr. 6366 - Fläche: 1722 m² für CHF 1'000'000.-
• Parzelle Nr. 120 - Fläche: 300 m² für CHF 75'000.-
• Parzelle Nr. 124 - Fläche: 163 m² für CHF 40'000.-
• Gesamtpreis = CHF 1'115'000.
  Für Fragen, zusätzliches Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren.