Bauland zu verkaufen - 3297 Leuzigen, Brunnadernstrasse 29

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Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der ruhigen Gemeinde Leuzigen im Kanton Bern. Gelegen an der Brunnadernstrasse 29, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Immobilie in einer malerischen Umgebung zu errichten. Zum Verkauf steht die ganze Parzelle GB 3223 mit den Gebäuden 29, 29a und 31 (in der Doku auf dem Plan rot umrandet).

**Nutzung Baubereiche A (orange):**Die Baubereiche A sind der Wohnnutzung vorbehalten. Zugelassen sind stille gewerbliche Nutzungen im Umfang der Bestimmungen der kantonalen Bauverordnung (Art. 90 BauV), soweit sie mit den Anforderungen der Umweltschutzgesetzgebung vereinbar sind.

Nutzung Baubereiche B (blau): Die Baubereiche B sind für Gewerbe-, Büro- und Lagerbauten bestimmt. Wohnungen für das betriebsnotwendig an den Standort gebundene Personal sind zugelassen, sofern durch geeignete Vorkehrungen für wohnhygienisch tragbare Verhältnisse gesorgt ist.

Highlights des Grundstücks:

• Ruhige Lage: Geniessen Sie die Stille und Gelassenheit dieser idyllischen Umgebung.
• Sonnige Aussichten: Das Grundstück profitiert von hoher Sonneneinstrahlung im Sommer.
• Infrastruktur: Die Bushaltestelle "Leuzigen Schulhaus" und die Schule an der Eymattstrasse sind nur 10 Gehminuten entfernt.
• Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück eignet sich für verschiedene Bauprojekte, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Feldern und malerischen Wäldern, die eine atemberaubende Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause bilden. Die bestehenden Gebäude in der Nachbarschaft zeigen eine charmante Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, darunter Fachwerkhäuser, Holzscheunen und zeitgenössische Wohnhäuser.

Leuzigen bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Gemeinde verfügt über die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, während grössere Städte für weitergehende Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.

Dieses Bauland ist ideal für Investoren, die ruhige Wohnungen in einer naturnahen Umgebung erstellen wollen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ergreifen Sie die Chance, Ihre Traumliegenschaft an diesem idyllischen Ort zu verwirklichen!