Bauland zu verkaufen - 1972 Anzère

Eine seltene Gelegenheit - eine wahre Chance

5 wunderschöne Baugrundstücke im Weiler Chamossaire in der Gemeinde Ayent im Skigebiet Anzère und weniger als 15 Minuten von der Stadt Sion entfernt.

Die außergewöhnliche Lage, die dominante Position und die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bieten einen Panoramablick auf das Tal und die Berge und garantieren optimale Sonneneinstrahlung.

Merkmale:

Kollektives Wohnen:

• Der Basisindex für die Nutzfläche beträgt 0,55
• Mit der Anwendung des Brutto-Flächennutzungsindex (IBUS) kann dieser Index 0,73 erreichen, jedoch nur in Hauptwohnsitzen.

Hotelzone:

• Der Basisindex für die Nutzfläche beträgt 0,75
• Mit dem IBUS kann dieser Index 1 erreichen.

Bemerkungen:

• Grundstück ohne Mandat
• Ideale Lage in der Nähe des Skigebiets Anzère
• Grundstück bereit für Ihr Bauprojekt
• Sehr gut besonnt durch seine Süd-West-Ost-Nord-Ausrichtung
• Sehr gefragtes Gebiet
• Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu bauen
• Wunderschöner ungehinderter Blick

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Grundstück in einer unglaublichen Naturlandschaft nur wenige Schritte von Anzère zu erwerben.

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Anzère:

Der "Liberty-Pass" gewährt im Sommer kostenlosen Zugang zu den Liften, den Gemeindebussen und dem Schwimmbad.
Im Winter gehört das Skigebiet Anzère zur Zone, die mit dem "Magic Pass" Abonnement zugänglich ist, das Zugang zu 25 Skigebieten bietet.

Auf 1.550 Metern Höhe gelegen, gehört das Skigebiet Anzère zur Gemeinde Ayent, die am rechten Ufer des Kantons Wallis liegt. Das Dorf überblickt das Rhonetal zwischen Sion und Sierre. Das Resort ist nach Süden ausgerichtet und genießt maximalen Sonnenschein. Sein Panorama reicht vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet einen Blick auf zwölf Gipfel über 4000 Meter.

Anzère ist ein familienfreundliches Skigebiet mittlerer Größe. Es wird sowohl im Winter für sein Skigebiet mit über 50 km langen Pisten, Schneeschuhwanderungen und Skitouren als auch im Sommer für die vielen angebotenen Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Bisses, Schwimmbad, Thermalbäder...) geschätzt.

Das Resort hat einen erheblichen Vorteil: Der Fußgängerbereich des Dorfes, der für den Verkehr gesperrt ist, ermöglicht es Ihren Kindern, sicher zu spielen. Darüber hinaus bietet das Wellness- und Spa-Zentrum eine ideale Entspannungsmöglichkeit nach einem langen Tag auf der Piste oder beim Wandern auf den schönen Wanderwegen in der Umgebung.

Dieser kleine Sonnenplatz ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen. Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Anzère verbunden und im Sommer wie im Winter über eine gut ausgebaute Straße leicht erreichbar.

Anzère ist auch sehr nah an allen kulturellen, sportlichen und touristischen Aktivitäten im zentralen Wallis.
Der Zugang zu den Gipfeln auf der Suche nach mondähnlichen Landschaften, die Erholung am Ufer eines Bergsees: In Anzère wird der Bergtraum Wirklichkeit.