Bauland zu verkaufen - 1898 St-Gingolph

Seltene Gelegenheit!

Ideal gelegen in einem ruhigen Viertel von St-Gingolph, bietet dieses schöne, bebaubare und erschlossene Grundstück von 2.688 m² eine privilegierte Wohnumgebung.

Das Grundstück bietet einen sehr schönen Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge, alles begleitet von guter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Mit seinem großzügigen Potenzial kann dieses Grundstück leicht in 4 Parzellen von etwa 672 m² (Preis pro Parzelle: CHF 212.500.-) unterteilt werden, wobei jede den Bau einer individuellen Villa von 201,6 m² ermöglicht.

Bauvorschriften:
- Einfamilienhausbau
- Garage und kleine Lagerräume im Erdgeschoss erlaubt
- U-Index: 0,3
- Mindestgrundstück: 600 m²
- Mindestabstand zu den Grenzen: 3m
- Empfindlichkeitsgrad: II

Kataster- und rechtliche Informationen:
- Parzelle Nr. 582
- Plan Nr. 5
- Egrid Nr.: CH 46
- Wohngebiet mit niedriger Dichte

Besteuerung:
- Indexierung: 133
- Koeffizient: 1,35

Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer natürlichen, ruhigen und gefragten Umgebung zu realisieren.