Bauland zu verkaufen - 1676 Chavannes-les-Forts

Möglichkeit für Entwickler und Bauherren

Grundstück mit genehmigtem Projekt für ein Gebäude mit 6 Wohnungen in Chavannes-les-Forts (FR), in der Gemeinde Siviriez

Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück mit validiertem Projekt für die Realisierung eines Wohngebäudes mit 6 Einheiten, in Chavannes-les-Forts, in der Gemeinde Siviriez (FR).

Projektdetails:

• Grundstück: 855 m² (772 m² im Baugebiet)
• Genehmigtes Projekt: Gebäude mit 6 Wohnungen in PPE (3 x 3,5 Zimmer und 3 x 4,5 Zimmer)
• Bruttogeschossfläche: 1'015 m²
• Hauptnutzfläche: 518 m²
• SIA-Volumen: 3'144 m³
• Innenparkplätze: insgesamt 10, darunter 2 Plätze für die 4,5 Zimmer, 1 Platz für die 3,5 Zimmer und 1 Platz für Besucher
• Fahrradabstellraum
• Außenbereiche: Terrassen, Balkone, Spielplatz für Kinder
• Begrünte Dächer, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Module

Vorteile:

• Vollständiges Projekt mit Architektenplänen und regulatorischen Berechnungen
• Interessante Rendite mit 649 m² gewichtetem PPE
• Nachhaltiges Design: Einhaltung der Energiestandards (CECB Klasse A angestrebt), optimierte Regenwasserbewirtschaftung
• Unverbauter Blick auf die umliegende Landschaft, der eine wertvolle Wohnumgebung für zukünftige Käufer bietet
• Ruhige und grüne Umgebung, das Grundstück liegt abseits der Hauptstraße
• Optimale Ausrichtung, die Helligkeit und Sonnenschein für jede Einheit gewährleistet
• Familiengemeinschaftsräume: Spielplatz und Entspannungsbereiche im Projekt vorgesehen
• Schulen: Schulstrukturen in der Gemeinde Siviriez (Kindergarten bis Orientierungszyklus, mit Schultransport)
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in der Nähe, die Romont, Oron und den CFF-Bahnhof leicht verbinden

Diese Gelegenheit richtet sich an Entwickler oder Bauherren, die nach einem attraktiven Wohnprojekt suchen, das sofort verfügbar ist und Qualität des Standorts mit Wertsteigerungspotenzial verbindet.

Zögern Sie nicht, uns für Informationen oder Dokumente zu kontaktieren.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, an.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie:

Mauro Alessandrini

079 754 98 82

info@cubicim.ch