Bauland zu verkaufen - 1870 Monthey, Route De Choëx 16

BAUGrundstück - BAUERLAUB - 3 ANGrenzenden Villen
BAUGrundstück – BAUERLAUB – PROJEKT VON 3 MODERNEN VILLEN
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Monthey, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, profitiert dieses Grundstück von einer privilegierten Lage mit viel Sonnenschein und freier Aussicht. Alles in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses Projekt ist eine Einladung, einen Lebensraum in menschlicher Größe zu schaffen, wo moderne Architektur auf die Lebensfreude von Monthey trifft. Ob Investor oder zukünftiger Bewohner, dieses Grundstück bietet ein außergewöhnliches Potenzial, das dank der bereits erteilten Baugenehmigung unverzüglich realisiert werden kann. Es handelt sich um ein architektonisches Projekt, das auf Komfort und Modernität ausgerichtet ist. Die Baugenehmigung wurde für eine harmonische Gesamtanlage von 3 modernen Doppelhaushälften erteilt, mit einem fließenden und hellen Design.

Jede Villa ist als moderner Lebensraum konzipiert, mit:
+ 3,5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 43 m²
+ Eine schöne Terrasse/Balkon von ca. 13,5 m², die die Wohnräume nach außen erweitert
+ Eine überdachte Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge pro Einheit inklusive

Das Projekt wird ohne Auftrag übertragen, mit der Baugenehmigung und allen Dokumenten, die zu ihrer Erteilung geführt haben. Sie müssen nur noch bauen.




SCHLÜSSELZAHLEN
Typologie: 3 x Doppelhaushälften – 3,5 Zimmer mit ca. 100 m² Bruttoverkaufsfläche
Gesamtfläche Bruttowohnfläche: ~278,85 m²
Bruttoverkaufsfläche (USPI 2014): ~300 m²
Gesamtzahl der überdachten Parkplätze: 6

Hinweis: Eine Nutzungsrecht für zwei Außenparkplätze muss zugunsten des aktuellen Eigentümers gewährt werden.

TECHNISCHE INFORMATIONEN
Die angegebenen Flächen basieren auf den Architektenplänen gemäß den USPI-Empfehlungen (August 2014). Gewichtung mit 50 % für Außenflächen. Die Werte sind indikativ und können sich je nach endgültiger Ausführung ändern.

Alle technischen Daten, synthetischen Bilder, Pläne und Informationen in dieser Broschüre werden nur als Hinweis und vorbehaltlich von Änderungen übermittelt und stellen kein Vertragsdokument dar.
Bilder, Pläne und alle Marketingunterlagen sind und bleiben Eigentum ihres Besitzers. Diese Broschüre darf nicht ohne Genehmigung weitergegeben werden.