Bauland zu verkaufen - 1464 Chêne-Pâquier

Ideale Lage: Baugrundstück in grüner Umgebung, angrenzend an einen Wald, bietet eine einzigartige Wohnumgebung mit zwei Erwerbsoptionen:

Option 1: Übernahme des bestehenden Projekts mit gültiger Genehmigung

• 2 unabhängige Wohneinheiten:

• 2,5-Zimmer-Wohnung (60 m²) mit Terrasse

• 4,5-Zimmer-Wohnung (110 m²) mit Südbalkon

• Gewerbefläche (60 m²)

• Keller, 2 Boxgaragen und 2 Außenstellplätze

• Vorteile: Genehmigung erhalten, konform mit den Normen (Feuer, Akustik), Miet- oder Mischpotenzial

Option 2: Unbebautes Grundstück für maßgeschneidertes Projekt

• Vollständige Freiheit beim Bau
• Außergewöhnliche Lage am Waldrand
• Erschlossene Infrastrukturen

Technische Punkte:

• Entspricht den Brandschutzvorschriften (AEAl 2015)
• Gefahrenfreies Gebiet (ECA)
• Schallschutz (SIA 181:2020)
• Validierte Wärmepumpe

Zielgruppe:

• Handwerker (Wohnung + Gewerbefläche)
• Investoren (Mietrendite)
• Familien (natürliche Umgebung)

Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder eine Anpassung des Projekts!