Bauland zu verkaufen - 1907 Saxon, Rue Des Lantses 14

Zu verkaufen: Wunderschönes außergewöhnliches Grundstück in Saxon in der Coteau-Zone
Entdecken Sie dieses wunderschöne Grundstück von 1.140 m², das ideal in der Gemeinde Saxon gelegen ist, im Herzen eines begehrten Coteau-Gebiets, das eine natürliche und sonnige Umgebung bietet.

Hauptmerkmale:

Lage:

* Befindet sich in der Gemeinde Saxon, im Kanton Wallis.
* In einer Coteau-Zone, die von einer begehrten Lage mit angenehmer Aussicht und sonniger Ausrichtung profitiert.

Fläche:

* Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 11.400 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Arten von Projekten.

Bauindex:

* Bauindex 0,5: Das bedeutet, dass Sie bis zu 50 % der Gesamtfläche des Grundstücks bebauen können. Zum Beispiel wären bei 1.000 m² die bebaubare Fläche 500 m².

IBUS-Index:

* IBUS-Index von 0,65: Er entspricht dem Verhältnis zwischen dem genehmigten Bauvolumen und der Fläche des Grundstücks. Dies bestimmt die Möglichkeiten der Dichte und des architektonischen Designs.

Bau-Möglichkeiten:

* Auf maximal zwei Ebenen: Sie können den Bau eines Gebäudes mit einem Erdgeschoss und einem Stockwerk in Betracht ziehen.
* Maximale Höhe von 9 Metern: Eine Einschränkung, die Flexibilität bei der Gestaltung eines Projekts bietet und gleichzeitig die lokalen Vorschriften einhält.

Potenzial und Möglichkeiten:

* Ideales Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses, von Mehrfamilienhäusern oder eines Investitionsprojekts.
* Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt in einer ruhigen und attraktiven Umgebung zu entwickeln.

Lebensumfeld und Annehmlichkeiten:

* In der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer ruhigen Gegend gelegen.
* Bietet eine natürliche und angenehme Umgebung, perfekt für eine qualitativ hochwertige Lebensweise.

Ob Sie ein Investor sind, der nach einer einzigartigen Gelegenheit sucht, oder eine Familie, die davon träumt, Ihr Bauprojekt zu entwickeln, dieses Grundstück verspricht außergewöhnliches Potenzial in einer privilegierten Umgebung. In der Nähe von Annehmlichkeiten und gleichzeitig mit bemerkenswerter Ruhe, vereint es die Vorteile für ein außergewöhnliches Lebensprojekt.

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Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienberufe SVIT und der Immobilienkammer des Wallis CIV.