Bauland zu verkaufen - 1134 Vufflens-le-Château

Grundstück mit bestehender Villa - begehrte Lage mit Blick auf das Schloss


Ideale Lage in einem sehr gefragten Wohngebiet von Vufflens-le-Château, befindet sich dieses seltene Objekt nur wenige Schritte vom berühmten Schloss entfernt, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Umgebung.

Das Grundstück von 2.300 m², das sich in einer sehr niedrigen Dichtezone 15 LAT A befindet, bietet erhebliches Baupotenzial?:

- Bodenbelegungskoeffizient: 10%, also 230 m² Grundfläche
- Möglichkeit, zwei Wohnungen zu bauen, oder eine Doppelhaushälfte + eine Nebeneinheit (max. 2 Zimmer), insgesamt 3 Wohnungen



Bestehendes Haus:
Eine freistehende Villa von 1969 befindet sich derzeit auf dem Grundstück. Sie umfasst:

- Eine geräumige Eingangshalle mit schöner Treppe
- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine separate Küche
- Drei Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Duschbad
- Ein zweites Duschbad
- Ein Innenpool mit Duschraum
- Ein Abstellraum
- Eine Garage
- Ein großer Garten mit Bäumen, mit Gartenhaus und Teich



Vorteile der Immobilie
- Unverbauter Blick auf das Château de Vufflens
- Beliebtes und Wohngebiet
- Großes Grundstück (2.300 m²)
- Potenzial für Immobilienentwicklung
- Bestehendes Haus zu renovieren oder umzubauen


Eine Immobilie mit hohem Potenzial, sowohl für ein privates Wohnprojekt als auch für einen Investor, der ein oder mehrere Wohnungen in einer einzigartigen Umgebung entwickeln möchte.