Commercial building zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

Exklusiv!

XYZ Immobilier freut sich, Ihnen diese große Gewerbefläche mit Schaufenster im Stadtzentrum von Sierre zum Kauf anbieten zu können. Diese Gewerbefläche von 387 m² verfügt über mehrere große Räume und ist ebenerdig vom Erdgeschoss aus zugänglich. Für diese Immobilie eignen sich verschiedene gewerbliche Aktivitäten, wie z. B. eine Schule (Sprachen, Sport, Tanz usw.), Büros, eine Arztpraxis, ein Fitnessstudio, ein Tanzstudio, ein Coworking-Space, ein Wellnessbereich, ein Kulturraum oder ein Geschäft.

Die Räumlichkeiten können gemietet oder in mehrere Teile unterteilt werden und so verschiedene Aktivitäten aufnehmen. Derzeit wird etwa ein Drittel für die Gastronomie genutzt und vermietet und erzielt bereits eine Bruttorendite von 4,48 %. Diese wird sich deutlich verbessern, wenn auch die beiden anderen Drittel genutzt werden.

Die Lage dieser Immobilie ist optimal, in einer belebten Straße mit vielen öffentlichen Parkplätzen vor dem Gebäude.

Wie Sie sehen, ist diese Immobilie eine Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten. Dank der ausgezeichneten Lage im Zentrum von Sierre, der einfachen Anpassbarkeit für mehrere gleichzeitige Nutzungen und dem für die Region günstigen Preis ist diese Gewerbefläche eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten! Ein absolutes Muss! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen oder weitere Informationen zu erhalten.