Attraktives Grundstück mit traumhaftem Blick auf den BodenseeDiese trapezförmige Parzelle bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen. Von hier geniesst man einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee.Das Grundstück liegt am östlichen Dorfrand von Ermatingen, direkt an der Klinglerstrasse. Der Zugang erfolgt bequem über die Klinglerstrasse (Eigentümerin: Staat Thurgau). Sämtliche Perimeterbeiträge sind bereits beglichen, und das Grundstück ist vollständig erschlossen. Werkleitungen befinden sich in der Strasse.Bauvorschriften und NutzungsmöglichkeitenDie Parzelle Nr. 924 erstreckt sich über 2'147 m² und unterteilt sich wie folgt:1'259 m² in der Gewerbezone888 m² in der Landschaftsschutzzone2147 m² gesamtes GrundstückDie Gewerbezone ist für gewerbliche, industrielle sowie dienstleistungsorientierte Nutzungen vorgesehen. Wohnbauten sind ausschliesslich für betrieblich gebundenes Personal zulässig.Bauliche Vorgaben:Maximale Gebäudehöhe: 16.00 mMaximale Firsthöhe: 16.00 mMindestgrenzabstand: 5.00 mMaximale Gebäudelänge: 60.00 mVerkaufskonditionenKaufpreis für die gesamte Parzelle: CHF 655'000Falls die Fläche nicht ausreicht, kann eine angrenzende Parzelle zusätzlich erworben werden. Zudem existiert bereits ein Projekt für eine mögliche Überbauung, welches im Kaufpreis inbegriffen ist.Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine attraktive Investition an bester Lage!
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataKlinglerstrasse
8272 Ermatingen (TG)