Büro zu verkaufen - 9604 Lütisburg

Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage vereint attraktive Mieteinnahmen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine heimelige Gastronomiefläche mit zwei Sälen und voll ausgestatteter Küche (Inventar inklusive). Die grosszügigen Räume eignen sich ideal für eine gemütliche Bewirtung oder alternative gewerbliche Nutzungen.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt, während sich die anderen ein gemeinsames Badezimmer teilen. Eine separate Küche steht allen Mietern zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine grosszügige Dachwohnung mit eigenem Charme. Dank über 6.6% Rendite finden Sie hier eine solide Basis für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die zentrale sonnige Lage rundet das Angebot ab.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:
+ Gastronomiefläche mit zwei Sälen
+ Grosszügige Dachwohnung im zweiten Obergeschoss
+ Zehn Aussenparkplätze
+ Über 6.6% Rendite
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses vielseitige Anwesen überzeugt durch seine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung sowie die stabilen Mieteinnahmen. Interessiert? Wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten vor Ort.