Büro zu verkaufen - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Dieses neue Projekt namens PPE L'Escale wird Sie mit seiner idealen Lage in Collombey-le-Grand, einem Dorf in der Gemeinde Collombey-Muraz, das sich im Bezirk Monthey befindet, begeistern. Die Schulen sind 700 m entfernt und die Annehmlichkeiten befinden sich in einem Umkreis von weniger als 2 km.

Das Grundstück, das sich am Rand der Dorfzone befindet und zwischen zwei Wohngebieten mit niedriger Dichte liegt, wird ein hübsches PPE-Gebäude beherbergen, das 9 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen aufnehmen wird.

Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details zu dieser neuen hochwertigen Promotion mitzuteilen:

• Genehmigung zum Bau in Kraft
• Projekt mit zeitgenössischen Linien im Stil eines "Dorfhauses"
• Befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von über 1000 m²
• 9 Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern
• 2 Gewerbeeinheiten von ~70 m²
• Balkone von ~11 m²
• Schöne Aussicht auf die Gipfel des Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi und die Pointe de Dréveneuse
• Flexibilität bei den Ausstattungen, die nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden können.

Das Los 2 ist eine Gewerbefläche mit einer nutzbaren Fläche von ~67,30 m². Die 3 Hauptfenster sind nach Osten ausgerichtet und ein viertes erhält natürliches Licht von Süden. Im hinteren Bereich befindet sich eine separate Toilette und Zugang zu einem Keller. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Los zum Preis von CHF 10'000.- zusätzlich.

Technische Elemente

• Die gewichteten Messungen werden auf der Bruttoverkaufsfläche (BVA) berechnet
• Dach mit glatten grauen Ziegeln
• Periphere Isolierung
• Aufzug
• Heizungsinstallation mit Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung
• Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Fernablesung der einzelnen Zähler
• PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
• Aluminium-Rollläden
• 30x60 cm Fliesen im Bodenbereich der Gewerbefläche
• Fliesenleisten
• Wandfliesen in den Badezimmern

Annehmlichkeiten

Schulisches Leben:

• Schüler von 1 bis 8H sind geografisch in den Schulzentren von Muraz, Perraires, Corbier und Illarsaz verteilt.
• Die Klassen des Orientierungszyklus 8 bis 11CO der Gemeinde befinden sich alle auf dem Schulgelände der Perraires.
• Grundschule Corbier: 1,2 km, Bus 7'
• Schulzentrum Perraires: 700 m, zu Fuß 9'
• Krippe und UAEP Les Plavaux in Collombey, 1,1 km, 13' mit dem Bus

Transport:

Collombey-Muraz bietet ein vielfältiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln: Regionalzüge, CFF-Bahnhof, MobiChablais und Postbus:

• Bushaltestelle Coll.-le-Grd, Chapelle: 100 m entfernt
• Collombey Bahnhof: 1,4 km, Bus 6'
• Monthey Bahnhof: 4 km, Bus 12'

Dienstleistungen:

• Coop in 2 km, Bus 11'
• Bank in 1,3 km, Bus 15'
• Bäckerei 1,9 km, Bus 12'
• Apotheke in 2,4 km, Bus 15'
• Manor Center Monthey in ~3km, Bus 20'

Anhänge

• Keller für jede Wohnung
• 9 überdachte private Parkplätze
• 11 Außenparkplätze
• 3 Besucherparkplätze

Anmerkungen

• Der Erwerb erfolgt durch Grundstücksanteil und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden.
• Diese schöne Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft.
• *Bauleitung: Andrea d'Alessandro