Büro zu verkaufen - 8907 Wettswil

Suchen Sie eine moderne Bürofläche in einem dynamischen Umfeld? Das Büroobjekt Husächer 2 in 8907 Wettswil am Albis bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit hervorragender Infrastruktur suchen.

Objektdetails:

• Fläche: ca. 223 m² Bürofläche, 5 Einzelräume, WC, Küche, im OG mit Lifterschliessung
• Zusätzlicher Raum: ca. 35 m² Archiv-/Lagerfläche im UG
• Parkplätze:
  -- 3 Tiefgaragenplätze
  -- 2 Außenparkplätze
• Nutzung: Büroflächen mit flexibler Raumgestaltung
• Zustand: Vermietet, ideal auch als Anlageobjekt

Das Geschäftshaus liegt zentral in Wettswil am Albis, einer aufstrebenden Gemeinde in der Zürcher und auch Zuger Agglomeration. Mit hervorragender Verkehrsanbindung sind Zürich (ca. 15-20 Min.) oder auch Zug (ca. 20 Min.) schnell erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Highlights

Attraktive Renditemöglichkeit
Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Bestehende Mieterstruktur für sichere Einnahmen

Preis

Kaufpreis gesamt: CHF 910'000.– (Hauptobjekt: CHF 795'000.–, 5 Parkplätze: CHF 95'000.–, Archivraum: CHF 20'000.–)