Industrieobjekt zu verkaufen - 8427 Rorbas

Nettomieteinnahmen p.a. 427,000.00 / BR 5.5%

4726 m2 Grundstücksfläche

23959 m3

5769 m2 Mietfläche

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1835 mit der Gebäudeversicherungsnummer 117 besteht aus 6 aneinander gebauten Gebäudeteilen und ist zum Teil gemäss §205 lit. c PBG unter Schutz gestellt.

Die Parzelle liegt am nördlichen Rand des Dorfkerns von Rorbas in der Gewerbezone, rund 1.7 Kilometer Distanz nördlich zum Bahnhof Embrach-Rorbas.

Das von der Töss umschlossene Quartier ist sehr ruhig und grün, da dessen grösste Fläche in der zwei- und dreistöckigen Wohnzone bzw. in der Wohnzone mit Gewerbeanteil liegt.

Für den motorisierten Individualverkehr ist die Autobahneinfahrt <<Bülach-Nord>> (A51 Bülach-Zürich) in ca. 9 Minuten Fahrdistanz (7.5 km) erreichbar.

Bis zum Autobahndreieck <<Zürich-Ost>> wird mit einer Fahrzeit von total rund 20 Minuten gerechnet.