Commercial building zu verkaufen - 8044 Zürich

Die vermietete Gewerbeeinheit befindet sich an attraktiver Lage im Fluntern-Quartier, das sich durch gehobene Architektur und viel Grün auszeichnet. Die Bus- und Tramhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; in ca. 15 Fahrminuten erreicht man die Zürcher Bahnhofstrasse.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1947 erbauten Gebäudes und wird im Stockwerkeigentum erworben. Mit ca. 140 m2 Mietfläche inklusive direkt zugänglichen Kellerräumlichkeiten, einer Toilette sowie zwei grossen, gut sichtbaren Schaufenstern und zwei Kundenparkplätzen bietet die Gewerbefläche optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die auf Stamm- und Laufkundschaft ausgerichtet sind.

Zurzeit ist die Raumaufteilung auf eine Apotheke zugeschnitten, mit der bis 2026 ein fixer Mietvertrag besteht. Der Innenausbau wurde länger nicht verändert und bietet Potenzial für eine Modernisierung und Aufwertung.