Commercial building zu verkaufen - 6922 Morcote

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Das wunderschöne Geschäftslokal, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich am Seeufer im malerischen Dorf Morcote, das im Jahr 2016 zum schönsten Dorf der Schweiz ernannt wurde. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines hübschen Gebäudes in einer gut sichtbaren Lage an der Hauptstrasse des Dorfes.

Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 30 m² und besteht aus einem grossen Hauptraum und einer Kabine, welche je nach Bedarf leicht in eine Toilette umgewandelt werden kann.

Die grossen Fenster bieten einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee und sorgen den ganzen Tag über für natürliches Tageslicht. Das Lokal war jahrelang Sitz einer renommierten Kleiderboutique, eignet sich aber aufgrund seiner Vielseitigkeit auch hervorragend als Modeboutique, als schöner Friseursalon (mit atemberaubender Aussicht!), als Schönheitssalon, als kleiner Laden und/oder als Geschäftsbüro.

Die Gemeinde wird täglich von zahlreichen Besuchern belebt, welche von der Schönheit des Ortes und dem reichhaltigen Angebot an Bars und Restaurants am Seeufer fasziniert sind. Dieses Lokal, inmitten einer Postkartenlandschaft, stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Geschäft an einem der schönsten Orte der Schweiz gründen möchten.

Das städtische Parkhaus liegt nur 300 Meter entfernt und bietet somit optimale Parkbequemlichkeit.
Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.

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Il meraviglioso locale commerciale in vendita si trova in prima linea fronte lago nel pittoresco villaggio di Morcote, eletto il più bello della Svizzera nel 2016. Il locale si trova al pianoterra di una graziosa palazzina, in una posizione di grande visibilità lungo la strada principale del villaggio.

L'immobile dispone di una superficie di circa 30 m² ed è composto da un ampio ambiente principale e da una cabina, facilmente trasformabile in una toilette, a seconda delle esigenze.

Le ampie vetrate offrono una splendida vista panoramica sul lago di Lugano e garantiscono una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. Per molti anni, il locale ha ospitato una rinomata boutique di abbigliamento, ma la sua versatilità lo rende ideale anche come una boutique di moda, un grazioso salone per parrucchieri (con vista mozzafiato!), un salone di bellezza, un piccolo outlet, e/o un ufficio commerciale.

Il villaggio è animato quotidianamente da un vivace flusso di visitatori, attratti dalla sua bellezza e dalla ricca offerta di bar e ristoranti. Questo locale, incastonato in uno scenario da cartolina, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle località più affascinanti del Ticino. 

Il parcheggio comunale dista solo 300 metri e offre quindi una comodità ottimale.
Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.