Büro zu verkaufen - 4227 Büsserach, Mittelstrasse 59

Modern, hochwertig, und bestens angebunden: Ihr neuer Gewerberaum in Büsserach

Entdecken Sie einen modernen und hochwertigen Gewerberaum, der sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Im idyllischen Büsserach gelegen, bietet dieser Raum nicht nur Funktionalität, sondern auch eine inspirierende Umgebung für Ihr Geschäft.

Dieser moderne Gewerberaum beeindruckt durch seine klare Strukturierung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Nettowohnfläche von 21,5 m² befindet sich alles, was das Herz begehrt. Der frisch errichtete Bau aus dem Jahr 2020 ist perfekt rollstuhlgängig und barrierefrei, da er sich im Erdgeschoss befindet und über einen Aufzug zugänglich ist. Der Raum profitiert von einer grosszügigen Fensterfront, die für lichtdurchflutete Arbeitsbedingungen sorgt und mit einer neutralen, aber eleganten Bodenplatte ausgestattet ist. Die moderne Architektur und das hochwertige Mauerwerk durch Isolierstein sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Durch den angelegten Sitzplatz von 19 m², wird das Raumangebot im Freien ideal ergänzt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine kleine Küche mit Wasseranschluss, die Pausen noch angenehmer gestaltet. Das Highlight ist zweifellos das Heizsystem: eine Kombination aus Erdsonden Wärmepumpe und Solaranlage, die in Verbindung mit der Bodenheizung für ein nachhaltiges Energieerlebnis sorgt. Zusätzlich muss ein Tiefgaragenplatz für CHF 32`000 dazugekauft werden. Optional jedoch kann ein Hobbyraum (18m²) im Untergeschoss für CHF 28`000 erworben werden.

Sichern Sie sich jetzt diesen einzigartigen Gewerberaum und starten Sie Ihr Business in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!