Industrieobjekt zu verkaufen - 3970 Salgesch

Industrieller Raum, derzeit ausgestatteter Weinkeller. Gut gelegen in der Nähe des Zentrums des Dorfes mit einfachem Zugang. Weinbauregion mit einem gut etablierten Ruf, dieses Objekt richtet sich an einen Fachmann in der Branche, der sich niederlassen oder diversifizieren möchte, im Wein, Kaffee, Bier oder anderen Geschäften, wo der Bedarf an Lagerraum und verschiedenen Geräten erforderlich ist. Möglichkeit, die Nutzung zu ändern.

- Kapazität 40.000 lt Rotwein

- Lager 66.250 lt

- Alle Tanks sind aus Edelstahl
- System mit AZOT-Gerät
- Vollständig ausgestattet mit Aufzug und Maschinen
- Die Ausrüstung wird vor dem Verkauf überprüft und überholt

Schätzung der Ausrüstung und Tanks (LISTE AUF ANFRAGE)


CHF 104.280.-



Besonderheiten:

Grundstück 310 m2
Nebengebäude 64 m2 Grundfläche auf zwei Etagen + 29 m2 im Anbau, der vollständig renoviert werden muss 508 m3 SIA
Untergeschoss halb eingegraben mit Carnotzet
Einfache Zufahrt am Straßenrand
Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück zu kaufen, falls erforderlich


- Möglichkeiten im Falle des Kaufs einer Partnerschaft für die Vermietung oder den Kauf von Weinbergen sowie für die Weinherstellung vor Ort oder anderswo, falls erforderlich, im Falle von Überkapazität.

Möglichkeit, die Nutzung zu ändern, in diesem Fall werden die Räumlichkeiten von allen Maschinen oder Geräten, die der aktuellen Nutzung dienen, geräumt.

Eine strahlende Zukunft für ehrgeizige Menschen!

Dafür ist ein leistungsfähiges Arbeitsobjekt erforderlich. Das Objekt ist einsatzbereit.
Zu verkaufen ist ein ausgestatteter Weinkeller (Traubenannahme, Edelstahltanks, Abfüllung fehlt).

Die Kapazität beträgt etwa 115.000 Liter.
Der Keller befindet sich im Wallis in einem sehr renommierten Gebiet für sein einzigartiges Terroir.
Das Potenzial des Objekts ist perfekt, ein Haus und ein Carnotzet gehören zum Los und sind verfügbar, um
renoviert zu werden.

Der Gesamtpreis beträgt CHF 640.000.-


Mehrere Optionen sind möglich!
Zögern Sie nicht, Sie werden es nicht bereuen! Für einen ersten Kontakt ohne Verpflichtungen unter
079 259 57 81 (französisch)

Warum weckt dieses Objekt so viel Interesse?

Es ist das bestehende Potenzial! Man muss sich die Mühe machen, 2 Minuten zu lesen, um eine strahlende Zukunft zu sehen!

Angesichts der aktuellen energetischen Standards, in einer nachhaltigen futuristischen Vision, sind bereits 2 wichtige Faktoren vorhanden.

Der erste ist der ideale Standort, angesichts der außergewöhnlichen täglichen Sonneneinstrahlung.

Darüber hinaus ist die Konstruktion (2. Punkt), gesund und erstreckt sich über 3 Ebenen im Boden.

Somit sind Frische und eine stabile Temperatur sowohl im Sommer als auch im Winter garantiert.

Diese 2 Stärken sind vorhanden und können kostengünstig erworben werden. Daher ist die bestehende Basis für die Eigenversorgung mit Energie vorhanden.

Darüber hinaus gibt es im gesamten Verkaufsangebot ein Holzhaus, das zwar umgebaut werden muss, aber der Walliser Charme ist nicht zu vernachlässigen, insbesondere da man sich für eine große Terrasse entscheiden und einen Walliser Carnotzet genießen kann, um Produktpräsentationen oder Ähnliches schön abzuschließen.

Im Preis enthalten ist die gesamte Ausstattung eines Weinkellers mit einer Kapazität von ca. 115.000 Litern.

Alles kann für eine andere Nutzung umgewandelt werden, unter Berücksichtigung der oben genannten Kriterien.

Eine Untersuchung lohnt sich, das ist offensichtlich!

Warum kann ein solches Objekt so viel Interesse erwecken?

Es ist ein bestehendes Potenzial!

Wenn man sich die Mühe macht, 2 Minuten zu lesen, kann man dies sofort erkennen und es liegt eine vielversprechende Zukunft vor. Von den nachhaltigen, aktuellen Energiestandards, die heutzutage benötigt werden, beherbergt das vorliegende Objekt 2 Vorteile.

Der erste Vorteil ist der Standort des Objektes; die vorzügliche, tägliche Sonneneinstrahlung. Als zweiten Vorteil kommt hinzu, dass der gesunde Bau des Kellers, einschließlich des Erdgeschosses, 3 Stockwerke in die Tiefe geht. Die gut isolierte Anfertigung garantiert eine durchgehende Frische sowie eine identische Temperatur im Sommer wie im Winter. Diese 2 Gegebenheiten können günstig akquiriert werden. Die Basis zur Energie-Eigenversorgung liegt direkt vor.

Außerdem sind im gesamten Verkaufslos ein Holzhaus, das zwar neu umgebaut werden muss, eine mögliche Terrassenanbau, ein Walliser Carnotzet vorhanden.


Im Verkaufspreis ist noch enthalten, die ganze Ausstattung eines Weinkellers, mit einer Kapazität von Ca. 115.000 Litern. Die ganze Anlage kann aber für eine andere Beschaffenheit angewendet werden.


Es lohnt sich wirklich, sich dieses Objekt genau anzusehen und eine eventuelle anderswertige Studie anzubringen!


Ein Anruf ist eine erste Alternative! Für diesen Kontakt wählen Sie die 079 871 04 08. (deutsch)

salgesch.ch/fr

salgesch-gemeinde.ch/de



Zusätzliche Informationen auf Anfrage bei der Agentur.




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Zu Ihrer Verfügung für Fragen oder mögliche Besuche vor Ort.