Commercial building zu verkaufen - 3961 Grimentz

Wunderschönes Restaurant mit Terrasse 20 m von den Gondeln entfernt

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten, das oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet wird und zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt, hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.

Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten, die bis zu 2900 m hoch sind).

Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 490 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsläufe, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.

Diese Unterkunft, die derzeit in Betrieb ist, wurde 2022 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert.
In unmittelbarer Nähe (50 m) der Skilifte und der Geschäfte genießt es eine ideale Lage.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

- Innenfläche: 192 m²
- Terrasse: 80 m²
- Gesamtfläche: 272 m²

Aufteilung:

- Vinothek 20 Plätze (45 m2)
- Restaurant 45 Plätze (63 m2)
- Terrasse 40 Plätze (80 m2)
- Voll ausgestattete Küche (26 m2)
- Gefrierschrank / Kühlraum / Lager (29 m2)
- Pizzeria (11 m2)
- Kundentoiletten (14 m2)
- Personentoiletten (2 m2)
- Keller (12 m2)
- 1 Aussenparkplatz (im Kaufpreis inbegriffen)
- 1 Innenparkplatz verfügbar zum Preis von CHF 65'000 (nicht im Kaufpreis inbegriffen)

Besonderheiten

- Die Immobilie wird möbliert verkauft (fast neue Möbel)
- Soundsystem mit Fernbedienung, Wifi
- Ausgestattete Küche, entworfen vom Küchenchef Didier de Courten
- Pizzaofen

Rechtliche und finanzielle Aspekte

- Der Verkauf umfasst die Sàrl, Eigentümerin der Immobilie, sowie einen Kredit bei der BCVS.
- Detaillierte Finanzinformationen werden nach telefonischer Kontaktaufnahme und/oder einem Besuch vor Ort zur Verfügung gestellt.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie zu zeigen!