Commercial building zu verkaufen - 3018 Bern

Exklusive Attika-Gewerbefläche in Bern – Baurecht gesichert bis 2071

Attraktiv. Flexibel. Zukunftssicher. Diese aussergewöhnliche Gewerbeeinheit im Attikageschoss bietet ideale Voraussetzungen für moderne Geschäftskonzepte – ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als nachhaltige Kapitalanlage. Dank Baurecht bis ins Jahr 2071 geniessen Sie maximale Planungssicherheit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 660 m² Gesamtfläche im obersten Stock – lichtdurchflutet, hochwertig, repräsentativ
• Teilvermietet: Rund 330 m² generieren bereits stabile Mieteinnahmen
• Eigen- oder Weitervermietung: Die restlichen 330 m² stehen für Ihre Geschäftsidee bereit

Attraktive Raumaufteilung:

• 10 moderne Büroräume – flexibel nutzbar, ideal für konzentriertes Arbeiten
• 1 exklusiver Sitzungsraum – für vertrauliche Gespräche und Strategiemeetings
• 1 grosser Besprechungsraum – ideal für Workshops oder Team-Events
• Einladende Cafeteria mit Aussenbereich – schafft Raum für Austausch und Pausen
• 2 WCs & 1 elegantes Badezimmer – komfortabel und hochwertig
• Warenlift vorhanden – unkomplizierte Logistik inklusive

Lage & Potenzial: Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch nachhaltige Wertbeständigkeit. Ob als Firmensitz, Coworking-Modell, Investitionsobjekt oder zur Portfolioerweiterung – hier treffen Funktionalität, Lage und Zukunftsperspektive aufeinander.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und inspirieren lassen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!