Commercial building zu verkaufen - 3902 Glis, Grabenweg 30

5,5-Zimmer-Wohnung und erstklassige Gewerbehalle in Brig-Glis
Exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung und Gewerbehalle in Brig-Glis
Zum Verkauf steht eine vielseitige Eigentumswohnung auf einem Baugrundstück, das der Gemeinde Brig-Glis gehört. Die Immobilie besteht aus einer geräumigen Gewerbehalle im Erdgeschoss und einer gut gepflegten 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Der bestehende Baupachtvertrag hat eine Laufzeit von 26 Jahren und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Diese Immobilie kombiniert Wohn- und Gewerbemöglichkeiten und beeindruckt durch ihre Flexibilität und ihren einwandfreien Zustand.

Wohnhighlights

• 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in gutem Zustand
• Traditioneller Walliser Specksteinofen für eine gemütliche Atmosphäre
• Effiziente Pelletheizung als Fußbodenheizung (Umrüstung auf Zentralheizung möglich)
• Zusätzlich isolierte Außenwände für optimale Energieeffizienz
• Flexible Nutzung als Wohnung oder Büro

Gewerbliche Highlights

• Gewerbehalle im Erdgeschoss mit einer Fläche von 150 m² und einer Höhe von 4 Metern
• Ideal als Freizeitraum, Studio oder für ähnliche Nutzungen
• Ausgestattet mit Abstellräumen und einem WC
• Offenes Design für vielseitige Anwendungen
• Solide Bauweise für eine langfristige Nutzung

Umgebung

• Das Gebäude befindet sich in der lebhaften Gewerbezone von Brig-Glis, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet.
• Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aus.
• Brig-Glis ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von Bergen umgeben ist, und verspricht eine hohe Lebensqualität.
• Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Skigebiete in unmittelbarer Nähe.

Zentrale Lage

• Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit durch ihre gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen.
• Sie ist strategisch für gewerbliche und Wohnzwecke gelegen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Brig-Glis entfernt.
• Die Kombination aus gewerblicher Infrastruktur und der Möglichkeit, das Leben in einer attraktiven Kleinstadt zu genießen, macht den Standort besonders attraktiv.
• Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ein gutes regionales Netz runden das Angebot ab.

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