Werkstatt zu verkaufen - 6340 Baar, Bachweid 3

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbefläche im Herzen von Baar, ideal für Einzelhandel oder als Atelier. Gelegen in der Bachweid 3, bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Ästhetik.

Highlights:

Wohnen und Arbeiten vereint. Betriebsbedingte Wohneinheit.

• Grosszügige Fläche: 100 m² Wohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer
• Beeindruckende Raumhöhe: 3.9 Meter hohe Decken für ein luftiges Ambiente
• Flexibilität: Geeignet als Einzelhandelsfläche oder Atelier
• Balkon: Perfekt für kurze Pausen oder kreative Inspiration
• Barrierefreiheit: Rollstuhlgerecht mit Rampe und Aufzug
• 4 Parkmöglichkeiten: Vorhanden für Kunden oder Mitarbeiter

Ausstattung: Die Räumlichkeiten verfügen über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Garderoben für Damen & Herren, sowie Toiletten. Die schöne Aussicht und die helle Umgebung schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Lage und Umgebung: Baar bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie:

• Fresh Market (11 Gehminuten)
• Primarschule Wiesental (10 Gehminuten)
• Bahnhof Baar (12 Gehminuten)
• Bushaltestelle Früebergstrasse (7 Gehminuten)
• Naturheilpraxis Katherina Huang (9 Gehminuten)

Die Lage ist sonnig und ruhig, mit einem nahe gelegenen Fluss, der zur Entspannung einlädt. Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung, ohne dass Lärmbelästigung ein Problem darstellt.

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft oder Atelier in einer attraktiven und gut angebundenen Lage zu etablieren. Ob Sie ein aufstrebendes Start-up, ein etabliertes Unternehmen oder ein kreativer Künstler sind - dieser Raum bietet die perfekte Kulisse für Ihren beruflichen Erfolg.