Commercial building zu verkaufen - 2732 Reconvilier

Solides Mehrfamilienhaus mit attraktivem Nutzungsmix – Wohnen und Gewerbe unter einem Dach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet stabile Ertragsmöglichkeiten und vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst fünf Wohneinheiten sowie drei hervorragend positionierte Gewerberäume, die sich ideal für Dienstleister, Praxisbetriebe oder kleinere Verkaufsflächen eignen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und des ausgewogenen Mixes aus Wohn- und Gewerbeflächen spricht das Objekt ein breites Mieterpublikum an – von privaten Haushalten bis zu lokalen Kleinunternehmen. Die regelmässig gepflegte Bausubstanz und das ansprechende Erscheinungsbild unterstreichen den soliden Charakter dieser Investition und machen das Haus zu einer attraktiven Chance für Kapitalanleger.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:

• Zwei 3-Zimmer Wohnung
• Zwei 4-Zimmer Wohnung
• Eine 2-Zimmer Wohnung
• Drei separate Gewerberäume im EG
• Toplage – alles bequem zu Fuss erreichbar
• Vielseitige Renditenanlagen
  ... und vieles mehr!

Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, funktional geschnitten und teils mit Balkonen ausgestattet. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über gute Sichtbarkeit, eigene Eingänge und ausreichend Kundenfrequenz, je nach Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit, sowohl für Anwohner als auch Kundschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und weitere Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ein ideales Objekt für Investoren, die auf eine breit abgestützte Rendite mit Entwicklungspotenzial setzen möchten – sei es zur reinen Kapitalanlage oder für die Kombination mit Eigennutzung.

Reconvilier liegt im Herzen des Berner Juras, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft mit viel Ruhe und Natur. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnqualität mit dörflichem Charme und einer soliden Infrastruktur.
Dank der Bahnverbindung nach Biel, Sonceboz und Moutier sowie mehreren Buslinien ist Reconvilier bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und wichtige Dienstleistungen sind im Ort selbst oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf gute Erreichbarkeit und alltagsnahe Versorgung legen.