Werkstatt zu verkaufen - 4710 Balsthal, Brunnersmoosstrasse 27

Raum für Neues.

Benötigen Sie Raum zur Umsetzung Ihrer Visionen oder zur Erweiterung Ihrer Geschäftstätigkeit? Nutzen Sie die letzte Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute Ihre Nutzfläche!

Die Räumlichkeit im Obergeschoss sind durch fünf Einheiten mit jeweils 173m² (BGF) unterteilt, die sich durch Weglassen der Trennwände auch vergrössern lassen.

Ganz gleich, ob Büro, Arztpraxis, Fitness oder sonstiges Gewerbe - wir heissen Sie herzlich willkommen und freuen uns auf Sie.

Gewerbefläche mit vielen Vorzügen:

• Maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung
• Vorinstallierte Grundbeleuchtung
• Fest eingebaute Mückennetze
• Telefon / Internet bis Hauszentrale
• 2 Aussenparkplätze (im Kaufpreis inkludiert)
• 13 Besucherparkplätze
• Personenlift im Treppenhaus (auch als Paletten-Lift geeignet)
• Gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich
• Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
• Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos
• Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich
• Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen
• Hoher Fussgängerfrequenz
• WIR-Anteile möglich

Büroraum Obergeschoss, BGF 173m²
Nettomiete: CHF 2'590.- / Monat exkl. MwSt. (inkl. 2 x PP)
Kauf: CHF 582'000.- (inkl. 2 x PP)

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.