Ladenfläche zu verkaufen - 1950 Sion

Exklusivität


Fläche in der Nähe von Geschäften und den zukünftigen Verwaltungsbüros der Stadt Sion


Nur wenige Schritte vom Platz Midi entfernt


Mietmöglichkeit nur für langfristige Verträge



Besonderheiten :

Ideal für lokale Unternehmen, Gymnastik, Yoga, Fitness oder andere Aktivitäten, die viel Platz erfordern
Innenfläche, die je nach Bedarf organisiert und moduliert werden kann


Verteilung :

Erdgeschoss (128,15 m2) :

Großer Hauptbereich mit Schaufenstern zur Straße
Badezimmer

Halber oberer Stock :

Offene Küche
Büro- und Lagerräume

Untergeschoss (85,50 m2, beheizt) :

Großer nutzbarer Raum nach Wunsch (Lager, Büro oder anderes)
Badezimmer

Besonderheiten

Bodenbelag Fliesen und Parkett
Schöne Deckenhöhe im Erdgeschoss
Separate Belüftung vom Gebäude bis zum Dach
Gasheizung, Fußbodenheizung (Hauptebene) und Heizkörper (Keller)
Monatliche Gebühren der PPE und Gewerbefläche: CHF 859.- (Heizung, Wasser, Strom, Renovierungsfonds)
Monatliche Miete: CHF 2'950.- inklusive Nebenkosten (ohne Parkplatz, 5-Jahres-Vertrag, mit 3 Monaten Kaution)
Bei Bedarf, privater Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage: CHF 54'000.- zusätzlich








Anmerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilier.ch
Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10246324
Copyright © 2025. Alle Rechte vorbehalten.