Büro zu verkaufen - 6532 Castione, Via Stazione 18c

Im Centro Cast von Castione, in einer modernen Lage aus neuerer Bauweise, nur 5 Autominuten von Bellinzona entfernt und sehr günstig zum Autobahnanschluss, verkaufen wir eine große handwerklich-kommerzielle Fläche von 277 m², ideal für Bürozwecke, oder ganz oder teilweise kann sie als Lager-/Abstellraum genutzt werden, dank ihrer Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines praktischen Lastenaufzugs.

Es gibt eine Küchenzeile, 2 Badezimmer (eins mit Dusche) und bis zu 5 externe Parkplätze können separat (auch einzeln) für je 30.000 CHF erworben werden.

Derzeit sind die Räumlichkeiten mit einem Vertrag vermietet, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.

Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.

Umfangreiche Dokumentation im Büro verfügbar