Büro zu verkaufen - 1893 Muraz (Collombey)

Exklusivität Valimmobilier SA

Ideale Lage am Rande der Kantonsstraße, kommen Sie und entdecken Sie diese geräumige 120 m2 große Wohnung, die im Zentrum des Dorfes Muraz umgestaltet werden kann oder nicht. Ihre Lage ist strategisch und eine natürliche Werbung kann ohne besondere Kosten eingerichtet werden. Diese Immobilie kann als Verwaltungsbüro, Treuhand, Ingenieur,... Schönheitssalon usw. eingerichtet werden.

Diese 120 m2 großen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines kleinen PPE mit einfachem Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Sie verfügen über ihre eigene Heizungsanlage und in den letzten Jahren wurden erhebliche Renovierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt (siehe Liste unten).

Im rustikalen Stil hat diese Immobilie alles zu bieten, um zu gefallen, mit ihren großen, leicht umgestaltbaren Räumen. Die Immobilie ist in gutem Allgemeinzustand und kann modernisiert werden, um Platz für neue, sehr zeitgemäße Räume zu schaffen, die Holz und Modernes kombinieren. Sie verfügt über einen privaten Parkplatz und viele öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangs- und Verteilungshalle von 15 m2
• Küche/Empfang/Wartezimmer von 15 m2
• Raum von 29 m2 (ehemaliges Wohnzimmer), der in 2 separate Räumlichkeiten unterteilt werden könnte
• 3 Räume (ehemaliges Schlafzimmer) von 12, 13 und 14 m2
• 2 Badezimmer von 2,5 und 6 m2
• Zugang zum Keller von 30 m2, einschließlich: Technikraum, Waschraum, Archivraum oder andere Lagerräume
• Kleiner Abstellraum (an der Vorderseite des Gebäudes)

PREIS UND WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE (+41 79 689 79 67)

Liste der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten:

• Dach (3 Jahre)
• Eingangstür (2 Jahre)
• Dreifachverglaste Fenster (4-5 Jahre)
• Gasheizung (8 Jahre)
• Malerei (3 Jahre)
• Badezimmer (6 Jahre)

Das Zentrum des Dorfes und all seine Annehmlichkeiten (Krippe, Schulen, Banken, Metzgerei, Geschäfte, Restaurants usw.) sind in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe. Das Dorf Muraz ist eines der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Wallis. Ein Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und bescheidenen Steuern bekannt ist (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern).

Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen und Orientierungszyklen, Krippe, Sportvereine, EMS usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und damit vom Krankenhaus Riviera-Chablais entfernt. Die zweitgrößte Gemeinde im Unterwallis, Collombey-Muraz, liegt 20 Minuten von den Skipisten (Portes du Soleil und Genfersee-Gebiet) entfernt.

Möchten Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.