Werkstatt zu verkaufen - 1867 St-Triphon

Zu verkaufen in St. Triphon, in einem sich schnell entwickelnden Gebiet, stellt dieser Gewerberaum von 226 m² eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer rentablen und sicheren Immobilie suchen. Auf zwei Ebenen verteilt, mit 113 m² im Erdgeschoss und 113 m² im Obergeschoss, bietet er große Gestaltungsmöglichkeiten, während er derzeit an einen soliden Mieter vermietet ist. In einer dynamischen Eigentümergemeinschaft gelegen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage, die ideal für jede Art von gewerblicher Tätigkeit ist. Sie generiert eine Nettomiete von CHF 2'500.- pro Monat, also CHF 30'000.- pro Jahr, mit einem indexierten gewerblichen Mietvertrag von fünf Jahren, der erneuerbar ist.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Qualitätsbau
• sehr gut isoliert
• Alarmanlage
• Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
• ausgestattete Küche
• 2 Außenparkplätze
• Verkauf im getrennten und dauerhaften Recht und jährliche Rente von CHF 978.-
• in einer bewachten Eigentumswohnung
• Nettomiete von 2500.- pro Monat oder 30'000.- pro Jahr
• indexierter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren, der erneuerbar ist
• usw., usw., usw. ...

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Mehr Details
Lage: in einer geräumigen Eigentumswohnung
Zustand des Gebäudes: gut

Badezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken)
Heizsystem: allgemein
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 2,6 km / Bus, 50 m
Schule: Schule Corbier, 4 km
Geschäfte: Sportzentrum Ollon, 1,6 km / alle Annehmlichkeiten von Ollon, 1,5 km