Commercial building zu verkaufen - 1800 Vevey

Idéal investisseur

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau spacieux et lumineux de 350 m² situé au 3ème étage d'un immeuble rénové en 2019 à Vevey. Idéalement situé au 33 Rue des Bosquets, cet espace professionnel est actuellement loué pour les cinq prochaines années.

Caractéristiques principales :

- Surface totale de 390 m² avec 340 m² d'espace de travail
- 12 pièces modulables selon vos besoins
- Hauteur sous plafond de 2,4 mètres
- Balcon offrant une vue agréable
- Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
- Rénové en 2019 pour répondre aux normes modernes

Environnement et commodités :

- Emplacement ensoleillé, particulièrement en été
- Quartier calme, idéal pour la concentration
- À proximité de la gare de Vevey (7 minutes à pied)
- Proche des transports en commun et des commerces
- Pharmacie à 2 minutes à pied
- Supermarché Denner à 6 minutes à pied
- École à proximité (4 minutes à pied)

Cet espace de bureau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un environnement calme, propice à la productivité. Sa localisation centrale à Vevey offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités essentielles, tout en étant proche du lac Léman et de la rivière.

Ces Bureaux sont louer depuis 2020, le bail a été renouvelé le 01 janvier 2025 pour une durée de 5 ans .

Rendement brute 5.54%