Reithalle zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains

Das Reitzentrum Yverdon-les-Bains sucht eine leidenschaftliche Person, um seine Aktivitäten fortzusetzen.

Das Grundstück 3041 mit einer Fläche von 17.880 m2 befindet sich in einer Reitzone und ist bis zum 7.5.2062 im DDP. Das Grundstück 3043 mit 90.753 m2 wird von der Stadt Yverdon-les-Bains zur Verfügung gestellt.

Dieses Reitzentrum in perfektem Zustand beherbergt:
- Eine Reitschule
- Einen Pony-Club
- Reitwettbewerbe
- Ein Ausbildungszentrum
- Unterkünfte
- Ein Restaurant
- Büros

Es hat derzeit 10 Mitarbeiter, darunter 4 Auszubildende
Verteilung der 110 Boxen:

- Kleiner Reitplatz 39 Boxen
- Großer Reitplatz 30 Boxen
- Pony-Club 4 große Boxen
- Stall 1 - 22 Boxen
- Stall 2
- 9 Boxen
- Stall 3
- 11 Boxen

Trainingsplätze:
Pony-Club 16x20m
Kleiner Reitplatz 22x42m
Großer Reitplatz 40x80m
Außenpaddock 31x65m
Parks ca. 80 von 250m²
Duschen ca. 1/10 Pferde

Das Gebäude mit dem Namen "kleiner Reitplatz" wurde 1980 erbaut und beherbergt vermietete Unterkünfte und ein Restaurant:
- 3 Studios
- 4,5 Zimmer
- 1 Restaurant mit Terrasse

Gesamt EL 11.120.- jährlich 133.440.- inklusive Nebenkosten

Im Gebäude "Kleiner Reitplatz" gibt es auch:
- 22x42m Silikasandboden
- Beleuchtung
- Manuelle Bewässerung
- Galerie

Ostflur (umgebautes Vordach):
10 Boxen Terrasse
Integrierter Sattelraum
8 Boxen ohne Fenster
1 Sattelraum

Westflur:
10 Boxen Terrasse
11 Boxen ohne Fenster (3x3m)
2 Sattelräume
Sanitäranlagen für Männer/Frauen
1 Büro für die Ausbilder
Und ein geräumiges Büro, das derzeit von der Geschäftsführung besetzt ist.

Der große Reitplatz wurde 2015 erbaut (40x80m Silikasandboden mit Beleuchtung) und umfasst:
- Bewässerung, 30 Boxen, integrierter Sattelraum, 3 Duschen, Sanitäranlagen für Männer und Frauen, einen Pausenraum, eine Küche, die Lagerung von Futter über den Boxen, eine Tribüne, das Podium, den Technikraum für den großen Reitplatz und das Mietgebäude sowie eine elektrische Dachöffnung am First und die gesamte Wandverkleidung.

Der Pony-Club umfasst:

1 Container Eine Toilette Ein Büro 2 große Gemeinschaftsboxen für Ponys (5x9m) 1 Sattelraum Ein Pflegebereich Ein Wartebereich Der Snack Ein Aufzug / barrierefrei Eine Reithalle von 18 x 24m
Stall 1 2 Flure 11 Boxen mit integriertem Sattelraum 2 Duschen Futterlager über den Boxen Türen mit automatischer Öffnung am Ende der Flure
Stall 2 9 Boxen mit integriertem Sattelraum 1 Dusche
Stall 3 6 Boxen mit Terrasse und integriertem Sattelraum 5 Boxen mit integriertem Sattelraum 1 Dusche
Außenbereich Außenplatz 30x65 Silikasandboden Fasergewebe Walker 8 Plätze Longezirkel
Park jeder Park misst 250-300m² Ca. 80 Parks Überdachte Mistfläche Werkstätten
Gasheizung: Heizkörper in den Unterkünften des kleinen Reitplatzes, Fußbodenheizung im Gebäude Warmwasser in jeder Dusche Boiler 1380 Liter Thermische und photovoltaische Paneele