Büro zu verkaufen - 1260 Nyon

In der 3. Etage eines modernen und perfekt gepflegten Gebäudes, im Herzen des begehrten Stadtteils Fontaines in Nyon, bieten diese hochwertigen Büros mit einer Gesamtfläche von etwa 237 m² eine Arbeitsumgebung, die Komfort, Eleganz und Modernität vereint.

In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und mit schnellem Zugang zur Autobahn zeichnet sich der Standort sowohl durch seine Praktikabilität als auch durch seine strategische Lage aus.

Das Innere, das mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde, zeigt einen raffinierten Stil, der warmes Holz, elegantes Fliesen und große Fensterfronten kombiniert, die die Räume mit natürlichem Licht fluten.

Große Wandspiegel betonen die Volumen und verstärken das Raumgefühl.

Die Immobilie besteht unter anderem aus:

• mehreren modularen Besprechungsräumen
• einer modernen, voll ausgestatteten Küche
• einer integrierten Bar, ideal für Empfänge oder gesellige Momente
• einem Badezimmer, einer Dusche und einer privaten Sauna, die ein seltenes Maß an Komfort in einem professionellen Umfeld bieten

Die Büros sind derzeit in zwei Einheiten auf derselben Etage von 120m² und 117m² aufgeteilt, was entweder eine klare Trennung der Räume oder die Schaffung eines großen Arbeitsbereichs ermöglicht.

Zwei Keller mit jeweils 8,7 m² vervollständigen das Ganze und bieten zusätzlichen Stauraum.

Diese seltene Immobilie eignet sich perfekt für einen freien Beruf, eine Unternehmenszentrale oder ein Führungsoffice und vereint luxuriöse Annehmlichkeiten mit einem funktionalen Rahmen.

Möglichkeit, bis zu 10 Innenparkplätze zusätzlich zu erwerben, zum Gesamtpreis von CHF 300'000.?, oder einzeln zum Preis von CHF 35'000.? pro Platz.