Commercial building zu verkaufen - 6900 Paradiso, Via San Salvatore 12

Willkommen im Paradiso Green Corner, einem modernen und umweltfreundlichen Wohn- und Gewerbeprojekt in einer der begehrtesten Lagen im Tessin. Zwischen dem Monte Salvatore und dem idyllischen Lago di Lugano gelegen, entstehen in Paradiso 37 moderne Eigentumswohnungen (Haupt- und Zweitwohnungen) und attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Diese interessante Gewerbefläche bietet etwa 118,30 m² Bruttobereich—ideal für ein profitables und luxuriöses Geschäft im Herzen eines lebhaften und stark frequentierten Viertels.

Hochwertige Ausstattungen mit edlen Materialien umfassen zwei geräumige separate Badezimmer, einen Abstellraum von 5,4 m², Fußbodenheizung und ein nachhaltiges Energiesystem, das eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaik-Paneelen kombiniert. Die belüftete Fassade mit Platten aus natürlichem Travertin hebt das moderne architektonische Design hervor und verleiht ein raffiniertes Aussehen.

Preis: CHF 1.420.000,00
Parken: Stellplatz in der Tiefgarage verfügbar (CHF 75.000)

Diese Gewerbefläche ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, Luxus und eine erstklassige Lage legen.

Ausstattung
Entdecken Sie einen eleganten Gewerberaum, der durch sein durchdachtes Design und moderne, hochwertige Ausstattungen überzeugt. Die hellen und offenen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre—ein inspirierender Ort für kreative Projekte.

Leben Sie ein modernes und einzigartiges Geschäft, genau wie Sie!

Lage
Bevorzugte Lage – Via Geretta 12, Paradiso (Tessin)
Die Gegend bietet eine interessante Kombination aus Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Als erstklassiges Gebiet klassifiziert, genießt die Immobilie Ausblicke auf die Berge und den See. In der Nähe befinden sich Apotheken, Geschäfte, Fitnessstudios, Golf- und Tennisplätze, Schwimmbäder und Parks. Die Gegend ist zudem gut mit einem Bahnhof, Buslinien und einem einfachen Zugang zu einer Hauptstraße verbunden.

Sonstiges
Nachhaltigkeit
Paradiso Green Corner ist ein beeindruckendes und umweltfreundliches Projekt! Die Kombination aus Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaik-Paneelen an der Fassade und dem Flachdach zeigt ein starkes Engagement für Nachhaltigkeit—deckt den jährlichen Energiebedarf des Gebäudes.
Die Verwendung von Platten aus natürlichem Travertin in der belüfteten Fassade ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional.